取决于董事长的气质,NPC和CPPCC的a股经历了起伏。

水皮是一种有价格的资产,价格经常围绕价值波动。当它诚实的时候,大部分时间它很少跳上跳下。如果它不移出空,它将不会停止,直到它移出。结果,市场将会波动,波峰和波谷,波峰和波谷,泡沫,泡沫和泡沫将会破裂。当泡沫破裂时,将会是新泡沫的循环。

泡泡没那么可怕。

那么,可怕的又是什么呢?可怕的是在泡沫面前不知死活、不知进退、不知取舍、不识时务。那么,什么是可怕的?可怕的是,他们不知道在泡沫面前是生是死,不知道如何前进或后退,不知道是接受还是拒绝,不了解当前的形势。

我就是这么说的,但是现实很混乱。

根据a股上市公司的年报数据,该公司近40%的利润买不起北上官深一栋豪宅。当然,这是一个真正的豪华住宅。价值超过5000万英镑的豪华住宅似乎只有更大的房价泡沫。然而,仔细分析表明,大股东可以购买几套豪宅,即使他们减持1%的股份。股价的含水量似乎大于房价。当然,关键点是可以实现的。至少,现在还很难意识到这一点。纸上的财富会像风中飘过的云一样消失吗?不可否认,房价、股票价格和汇率是我们经济生活中没有人能回避的话题。这三种价格与我们钱包中的黄金含量直接相关,但实际上它们往往是混合的。

毫无疑问,去库存化是针对房地产的。没人知道全国有多少存货。有人说50亿,有人说39亿,还有人说80亿。不管估计有多少,这都是一个很大的数字。去库存化的政策已经足够强了。首先,央行已将首付比例从30%降至20%,这是杠杆的典型增幅,从3倍降至5倍。其次,财政部发布了一份文件,为购房者减税和降低成本。

尽管降低存款准备金率不是一项直接针对房地产的政策,但房地产是货币宽松的第一受益者。因此,房地产股票一直在持续上涨。当这些政策因素落实到市场层面时,一线甚至二线城市的交易激增,所有权集中转移。这种热闹的局面也引发了媒体报道抢房的心理恐慌,导致数千万元的准豪宅“每日光盘”的出现。这种情况是在去年深圳房价上涨48%、上海房价上涨24%、北京房价上涨13%的基础上发生的。这真是不可思议。这很像5,178点的股市状况。那些急于进入市场的人通常是那些一直在观望的人。这是最后的疯狂吗?与此同时,三、四级城市的房价依然平静,成交量有所扩大。然而,与一线城市70%-90%的增幅相比,增幅仍然有限。应该刺激的没有刺激,但不应该刺激的是利用“作乱”迫使北上官青森采取新措施限制房地产投机。

在此期间,沈阳市政府的”大学生零首付”政策引起了轩然大波。幸运的是,沈阳一夜之间撤回了类似的通知。否则,中国次级贷款的概念可能真的会出现。

我们知道金融危机始于美国,罪魁祸首是次级贷款,次级贷款的目标无非是房地产。正是买方无力支付银行贷款的首付款,他们打包、证券化、上市和转移此类次级贷款,导致了巨大的房地产泡沫和债券互换违约。这一课就在眼前。沈阳做出这样决定的能力只能说明当地政府已经承受了多大的压力!零首付是不可行的,因为这是一个不时变化的计划。不需要首付,但是抵押贷款增加了,羊毛来自羊。大学生的工资只是他毕业时的工资,他每月支付多少抵押贷款才是合适的。稍微计算一下就会知道这是否可行。美国次级抵押贷款有一个前提。它假设房价一直在上涨,但这种假设在中国目前的情况下是站不住脚的。这是突发疾病和紊乱的典型案例。

产业结构调整是一个相当漫长而艰巨的过程。中国的经济问题不是周期性的,可以通过解决这些问题来解决。这是一个结构性的问题,“当两张桌子被烹饪,只有一张桌子被端上来时,那张桌子呢?”硬塞会胀破肚子,那怎么办?最好密切关注形势。也许今天的撤退是明天的前进空。房地产市场和股票市场都是如此。在全国各地的NPC和CPPCC会议期间,为了保持稳定的市场条件,一方面,下跌太多后自然有反弹的需求;另一方面,被套的主要力量抓住机会产生自助。蓝筹股“一举两得”,既持有指数,又保持市场价值。为什么不呢?“三阳三观”是完全正常的,用平常心对待人就足够了。

在NPC和CPPCC时段,个股面临双重风暴。谁有资格上升,谁会下降?一个笑话,全取决于董事长的气质,有机会参加两届公司的股份涨了,没有资格参加两届公司的股份,一句话,跌了。

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